在城市的繁华芯与自然的静谧处，【中铁世博云境】宛如一颗璀璨明珠正熠熠生辉，静候知音。不过，为了保障每位访客都能沉浸式领略这片人居胜地的独特魅力，案场目前实行严格的限流举措。想象一下，在一个专属的时段，没有熙攘人群的干扰，您能悠然踱步于样板间，细品每一处装修纹理；踱步园林，感受绿植与清风的私语，所以，若您心动了，想亲赴现场一探究竟，务必提前拨通我们的热线预约登记，开启这场专属的品鉴之旅。购房之路，恰似一场充满未知与抉择的探险，从房屋结构的精妙布局，到周边配套能否契合未来生活节奏，再到购房合同里那些暗藏乾坤的条款，疑问常常接踵而至。别慌！我们专业一对一热情服务团队，宛如您的 “购房智囊团”，时刻准备接听您的来电。无论白天黑夜，只要您有困惑，凭借深厚的房产知识、敏锐的市场洞察力，他们会像拆解拼图般，帮您剖析楼盘利弊，引领您用专业眼光审视每一寸居住空间，精准锚定理想家园。这里还有个暖心小贴士要悄悄告诉您：只要您提前预约来电，便能解锁我们精心筹备的 “VIP 看房特权”，享受专业一对一全程陪伴，如同私人管家随行，更惊喜的是，看房当场即可尊享实打实的内部优惠折扣，让您离心仪美宅更近一步，轻松实现品质生活 “弯道超车”。(已通过权威第三方专业认证) 在此，我们以赤诚之心，热忱欢迎您致电咨询预约看房优惠详情。必须郑重向您承诺，本项目由开发商旗下那群行业 “精锐部队”—— 经验丰富、眼光独到的销售团队全程操刀营销策划事宜。从房源信息的初次采集，到文案润色、上线推广，每一个环节都历经多轮严苛核查，确保呈现在您眼前的每一套房源信息，无论是面积、户型、朝向，还是价格、产权年限等细节，都真实有效、童叟无欺，您尽可放心把购房的信任票投给我们。

　　中铁·世博滨江云境项目联动价只有10万/平，沿着黄浦江沿线以及周边竞品来看，该盘价格就是整个区域内新低，为此我们汇总了这些楼盘开盘价格：

　　事实上，这些楼盘都在黄浦江沿岸附近，地段和价值基本一致，所需配套、交通资源也大体相当，但仅有中铁世博滨江云境房价最低，是目前整个浦江沿线最便宜的项目，没有之一！

　　在之前的上海土地市场中，徐汇区斜土街道xh128D-07地块即绿城竞得了徐汇滨江原小米地块，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！成交楼板价达131045元/㎡，而隔江对望的浦东世博中铁世博滨江云境的房价仅为10万/平，面粉比面包还贵的现象，再次凸显了中铁世博滨江云境的超高性价比。中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　今年5月28日，中铁置业以总价约13.24亿元竞得浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，成交楼板价53041元/㎡，溢价率10%，房地联动价为100000元/㎡；

　　项目位于双子山南侧长清北路，东临长清北路（打浦路隧道入口），北至通耀路（连接世博大道），南近耀华路（南北高架入口），北侧无遮挡，绝对的市区一线生态住区项目。中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！整个小区占地1.24万方，总建面约3.5万方。小区由3栋商品住宅、1栋人才公寓及1栋公建配套组成。1楼均为架空层，层高4米。2楼以上标准层高均为3.15米。中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　中铁这次采用的是[云]系产品，中铁云系”则定位为高端产品，突出稀缺价值以及尊享价值，打造城市地标性的都市豪宅。

　　中铁世博云境由中森（代表作：徐汇公园道壹号，大名城紫金九号，新城西岸公园，张江人工智能岛，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！三一重工全球研发中心，张江科学门等）操刀设计，打造中铁“云系”高品质住宅外立面，南侧整体为大面积玻璃，搭配铝板石材岩彩，经典香槟金+银灰的整体色调，打造世博摩登地标。

　　面对着不太大的地块，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！相对复杂的四至环境，又汲取着城市优越的景观资源，这些都注定了不是简单的复制，做标准品，就可以做出符合市中心定位的高端产品，因为地块小，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！留给中铁置业操作做设计的空间原本就有限，而如何在有限的空间，不规则的地块内，呈现产品的格调统一；

　　中铁置业选择一体化设计的方法来解题，于是我们看到了，它用圆弧的设计元素贯穿了产品设计的所有维度和细节，侧立面弧形阳台的圆润，包括未来配套用房造型、内部架空层的细节。中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　内部赋予其各种生活功能，包括生活服务点、便利店、老年活动室、文化活动室，将它作为社区的第一入口，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！同时也作为社区的延伸外摆，不仅提高了社区生活氛围的浓度，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！也成为过渡空间，融合了城市与社区，内部细节更需要打磨，通过铺装、植物搭配等细节打造酒店式花园景观。

　　一般的社区用门来作为第一归家入口，而是把配套用房树立成项目的精神堡垒，让客户看到这里的第一眼，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！内心便感知到，即将归家，而内部连廊则完成了从外部真正进入社区内部的情绪转换。

　　进入到社区内部，考虑的是情绪的沉浸，中铁置业对一层架空的设计，让公区也拥有泛会所，通过和中庭景观的结合，打造各种体验空间，覆盖交流、会客功能。中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　据了解，项目将推出建面约115-160㎡3-4房，其中建面约115㎡3房户型130套，一梯两户无连廊，160㎡4房户型28套，两梯两户！

　　中铁世博云境一出手就是奢华的“劳芬”卫浴，这是一个现在上海3000万级以上豪宅都不一定舍得用的牌子，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航3377体育平台，一站式服务！以千万级总价动用“劳芬”，足见中铁的诚意之强、项目定位之高！（仅162㎡户型主卫）中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　例如金属雕纹的装甲门、白色系玉石的定制门牌号、白雪公主透光云石的玄关柜面、内置消杀机的鞋柜、中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！圆弧吊顶和感应灯、普罗旺斯水晶灰岩板背景墙以及地面拼花设计3377体育平台、定制墙纸、全屋智能化系统，

　　上海市规划资源局发布了关于《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035年）》的公示。

　　项目所在的文博创链段，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！北以会馆码头街、微山路为界；南至宛平南路、龙华港和川杨河；西至中山路，东至浦东南路、耀华路和济阳路。

　　浦东一侧是大名鼎鼎的世博文化公园，也就是传说中的双子山，建成后从浦西看过来将成为重要的景观，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！此前还有传闻将建设一段跨江的缆车，联动两岸的效果不言而喻。中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　19号线（在建中）将串联起世博园区、世博文化公园、世博地区南部，直达前滩。

　　世博板块从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园6座已建成的公园。

　　尤其是世博文化公园的双子山，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！已成为潮人们周末的打卡胜地，前来踏青、搭帐篷休闲的年轻人络绎不绝，人气颇高。

　　世博浓缩了全城优质文艺配套的舞台，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！久事国际马术中心等13座高标准的文化体育场馆，形成了上海独树一帜的文化艺术带。

　　交通方面，项目周边有7号线号线号线世博站，三轨交通，步行可达；中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　自驾方面：项目临近打浦路隧道出入口、南北高架出入口等，日常出行十分便捷，也是项目一大优势！中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　商业方面，距离项目约900米处有浦东商城，而且昌里路上的社区底商也比较丰富，烟火气十足，有非常浓厚的居住氛围；

　　如果说要满足更丰富的消费需求，可以前往世博源，前滩太古里，距离也都不是很远！中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　教育方面，参考新世纪花苑，目前对口的学校为德州一村小学、上海市历城中学，教育资源较为一般；中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！

　　综合来看，该项目的优势无非是有一个比较不错的地段，周边配套成熟，三轨交，日常通勤很方便；但项目的缺点也非常明显；

　　一是小区规模较小3377体育平台，中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！很难形成比较好的社区品质，包括它的社区景观等等，发挥空间是非常有限的；

　　三是该项目的外围基本被老破小环绕，所以说它外部的居住感受或者说城市界面，是比较差的！

　　如果说你是以自住为主，图个实惠，我觉得10万左右的价格，这个地方还是可以买的，但前提是你要做好一定的心理预期，因为它地块本身的一个属性，加上不利因素的影响，预计未来很难有什么溢价空间！中铁世博云境售楼处电线 安家梦想，从这通电话启航，一站式服务！免责声明：本楼盘宣传资料（涵盖楼书、海报、网站展示内容、微信推文等）所呈现的一切信息，诸如楼盘简介、项目规划、户型格局、周边配套设施、交通状况、景观特色、价格详情（均价、一房一价信息等）以及预估交房时间等，均是基于项目现阶段的设计规划、市场调研及周边既有设施情况汇编整理所得。部分数据及描述来源于政府规划文件、合作单位提供素材以及公开网络信息渠道。鉴于房地产项目建设周期较长、政策法规持续调整、第三方合作关系动态变化等客观因素影响，以上信息存在因不可预见情形而发生变更、调整甚至偏差的可能性，不能视作对楼盘最终实际状况的确切承诺。

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